Luxusné apartmány vo viedenskej chate
7 luxusných apartmánov
Absolútne pokojná lokalita s najlepším spojením do pulzujúceho mesta
DOKONČENIE jeseň 2021
Uprostred vytúženej chatovej štvrte Währinger Cottage sa stavia reprezentatívna nová budova s celkovo 7 extravagantnými luxusnými apartmánmi. Poloha priamo pri parku hvezdárne predstavuje obzvlášť pokojné miesto.
Juhozápadná orientácia s nerušeným výhľadom
Nehnuteľnosť je postavená na svahu orientovanom na juh s nerušeným výhľadom na juh, západ a sever. Moderná nová budova zobrazuje aj typické „chatové prvky“ ako napr Napríklad zametanie hlavných ríms, fasádnych konštrukcií, balkónov, zasklených lodžií, a preto sú veľmi dobre integrované do štruktúrneho prostredia.
Dokončenie na jeseň 2021
Plánované obytné plochy vo veľkostiach 74 - 125 m² ponúkajú optimálny pôdorys s 3 - 4 izbami. Apartmány sú vysoko kvalitné a majú výšku stropu 2,7 m. Všetky apartmány majú otvorené priestory, ako sú balkóny, terasy a súkromné záhrady. Dokončenie je plánované na jeseň 2021.
ZARIADENIE ZARIADENIA
7 luxusne zariadených apartmánov
+ 7 luxusných apartmánov
+ Obytné plochy od 74 do 125 m²
+ každý byt so záhradou, terasou alebo balkónom
+ veľkorysé sklenené povrchy
+ vysoko kvalitné vybavenie
+ Drevené podlahy vyrobené z dubových remienkov naolejovaných
+ Okná a vonkajšie dvere sú drevohliníkové konštrukcie s trojitým izolačným zasklením
+ elektrické vonkajšie tienenie pomocou hliníkových žalúzií
+ Podlahové kúrenie, podlahové konvektory na okná od podlahy po strop
+ Chladiaci systém - miestnosti (obývacia izba alebo spálňa na juh, v podkroví všetky spoločné miestnosti) sú na jednej strane chladené chladiacim stropom (tiché chladenie) a na druhej strane podlahovými konvektormi
+ bezbariérový prístup
+ Výťah
+ interné podzemné parkovisko s 8 garážovými miestami
Plochý | Poschodie | Oblasti | Miestnosti | Terasa / balkón | Záhrada | Cena |
|---|---|---|---|---|---|---|
Top 1A | EG | 77,23 m2 | 3 | 5,61 m2 | 260 m2 | VERKAUFT |
Top 1B | EG | 73,15 m2 | 3 | 17,53 m2 | 220 m2 | 850.000 Euro |
Top 2 | 1.OG | 84,94 m2 | 3 | 11,88 m2 | -- | 870.000 Euro |
Top 3 | 1.OG | 94,08 m2 | 3 | 13,30 m2 | -- | 950.000 Euro |
Top 4 | 2.OG | 84,94 m2 | 3 | 11,88 m2 | -- | VERKAUFT |
Top 5 | 2.OG | 94,05 m2 | 3 | 13,30 m2 | -- | 980.000 Euro |
Top 6 | 1.DG/ 2.DG | 125,49 m2 | 4 | 41,55 m2 | -- | VERKAUFT |
Sprostredkovateľský poplatok: 3% plus 20% DPH.
Daň z prevodu a prechodu nehnuteľností: 3,50%
Registračný poplatok: 1,10%
Náklady na založenie zmluvy: 1,5%
